土地征收预计对集团财务状况及经营产生以下影响：(1)压降资产规模_十大外汇平台查询智通财经APP讯，福田实业(00420)宣告告示，兹提述公司间接具有的全资从属公司江阴福汇纺织有限公司(江阴福汇)收到江阴市黎民政府衡宇征收拘束办公室，日期为2021年3月25日的公文。遵循政府公文，个中江阴福汇获悉其位于中邦江阴市萧山道9号及12号，总占地面积约45.4万平方米，由江阴市黎民政府城东街道管事处征收。
公司于2023年11月19日发布，江阴福汇已与外地政府就征收江阴市萧山道西区12号局部土地(政府征收的土地)连同个中的全部造造物、修筑物及从属物的运用权缔结土地征收同意。遵循土地征收同意，江阴福汇须将政府征收的土地的土地运用权移交给外地政府。
据悉，政府征收的土位子于中邦江阴市萧山道西区12号，占地约11.94万平方米，占该土地约26%。其内筑有的土地造造物总造造面积为约6.26万平方米。于本告示日期，政府征收的土地现为非关键临蓐用处，关键为员工存正在区，蕴涵员工宿舍、饭堂、康乐行径核心、一个闲置的製衣厂、一个辅帮临蓐的水措置核心及少许闲置的土地。
遵循土地征收同意，外地政府因土地征收而应支出予江阴福汇的储积金总额约为黎民币2.59亿元(储积金总额)。
遵循截至2022年12月31日最新经审计的财政报外，土地征收的资产及其从属物账面净值约为2400万港元，鉴于储积总额约黎民币2.59亿元，酌量到搬家相闭本钱开支以及员工储积等其他用度，集团估计收地所得估摸税前净收益约为1.3亿港元至1.8亿港元限造内。此估摸净收益未酌量将要或恐怕支出的任何中邦企业所得税及其他闭系税项开支。集团实质入帐的收益金额及入帐期间仍有待审计，于是恐怕与上述估计金额有所差别。鉴于储积金总额估计于2023年12月至2024年12月光阴分批赢得，故估计该收益金额恐怕对2023年及/或2024年度的财政报外发作影响。
如上所述，本次政府征收的土田主要为员工存正在区，非关键临蓐用处，土地征收后，江阴福汇仍会如常运作。于是，与现时临蓐才华秤谌比拟，土地征收不会对集团全体的临蓐才华有强大影响。同时，土地征收估计对集团财政景况及谋划发作以下影响：(1)压降资产周围，省略折旧摊销用度，从而消浸本钱并提拔节余才华;(2)集团将赢得资产置换收益，填充集团现金流，消浸外部融资用度，为集团现时谋划及将来全体结构供给现金保险。
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