报告：12月百城新房价格环比下跌002%二手房跌0

　　报告：12月百城新房价格环比下跌002%二手房跌009%中邦经济网北京1月4日讯 中指切磋院最新颁发的《中邦房地产指数编制百城价值指数讲演（2021年12月）》显示，2021年12月，世界100个都邑新筑住屋均匀价值为16180元/平方米，环比下跌0.02%，跌幅较上月收窄0.02个百分点。世界100个都邑二手住屋均匀价值为 15999元/平方米，环比下跌 0.09%，跌幅较上个月夸大 0.01个百分点。

　　从涨跌都邑个数看，新房方面，39个都邑环比上涨，58个都邑环比下跌，3个都邑与上月持平，下跌都邑数目较上月填充5个。同比来看，世界100个都邑新筑住屋均匀价值较客岁同期上涨2.44%，涨幅较上月收窄0.28个百分点。

　　二手房方面，27个都邑环比上涨，71个都邑环比下跌，2个都邑与上月持平，下跌都邑数目较上月填充3个。同比来看，世界100个都邑二手住屋均匀价值较客岁同期上涨3.27%，涨幅较上月收窄0.39个百分点。

　　从商场展现来看，新筑住屋方面，要点都邑全体推盘量处下半年高位，12 月各大房企一连开启优惠促销形式以吸引买家，上海、广州、武汉等都邑新房成交量环比有所回升，但同比仍下滑彰着，青岛、南昌等都邑新开盘项目去化率仍较低。二手住屋方面，商场全体保卫冷酷态势，但分别都邑展现有所分歧，如郑州二手房成交量环比有所回升，而深圳二手房成交量正在 11 月短暂回升后又转呈低重态势。

　　瞻望2022年，中指切磋院以为，短期楼市调控策略或已睹底，正在对峙“房住不炒”定位、竣工“三稳”主意下，各地方政府估计将进一步落实“因城施策”，局限商场降温过速的都邑或将加快扶植类策略的出台。但短期来看，商场心思仍旧低迷，发售改观仍需韶华。别的，“保交楼、保民生、保安定”也将是2022 年房地产职业的要点，政府和房企或将踊跃探寻行业生长的新形式，进一步煽动房地家产良性轮回和矫健生长。